Der Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Lagewert für den Boden innerhalb eines Gebiets (Bodenrichtwertzone), das nach seinem Entwicklungszustand sowie nach Art und Maß der baulichen Nutzung weitgehend übereinstimmende Verhältnisse aufweist. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit definiertem Grundstückszustand (Bodenrichtwertgrundstück).

Abweichungen des einzelnen Grundstücks hinsichtlich der wertbestimmenden Eigenschaften wie Art und Maß der baulichen Nutzung, Grundstücksgröße, Erschließungszustand, Lagebesonderheiten, Bodenbeschaffenheit und Zuschnitt bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert.

Der Gutachterausschuss des Kreis Kleve ermittelt jährlich für die Gemeinde Kerken, bezogen auf den Stichtag 01. Januar eines Jahres, Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB.

Eine Übersicht über die Bodenrichtwerte in der Gemeinde Kerken erhalten Sie über https://www.boris.nrw.de/boris-nrw/?lang=de.